Вводятся новые правила использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, кроме эскалаторов метро. Такое постановление кабмина от 20 октября 2023 года № 1744 вступает в силу 1 сентября. Документ закрепляет обязанности владельцев лифтов и специализированных организаций по монтажу, демонтажу, эксплуатации, а также ремонту и обслуживанию таких объектов. Указано, что устранение неисправностей, не связанных с капремонтом лифта, не должно превышать 24 часа с момента его остановки. Если лифт остановлен на более долгий срок, необходимо повесить на дверях шахты и этажах объявления, что лифт не работает, а также ограничить в него доступ посторонних. Учет лифтов будут вести в реестре Ростехнадзора, подать такую заявку можно будет через «Госуслуги».
1 сентября. Перед капремонтом оценят реальное состояние дома
От степени износа многоквартирного дома (МКД) будут зависеть сроки проведения капитального ремонта. Такой Федеральный закон от 27 ноября 2023 года № 561-ФЗ вступает в силу 1 сентября. Решение о проведении обследования может принять регион или собственники помещений в МКД. Однако в последнем случае обследование будет проводиться за их счет. Также уточняется, что само обследование могут проводить только члены саморегулируемых организаций в области проектирования и изыскательской деятельности. Процедура нужна, чтобы оценить соответствие состояния МКД нормативным требованиям и обеспечить своевременность капремонта.
1 сентября. Граждан защитят от недобросовестных УК
В реестр дисквалифицированных лиц будут вносить сведения об учредителях управляющих компаний (УК), лицензии которых аннулированы. Такой Федеральный закон от 25 декабря 2023 года № 662-ФЗ вступает в силу 1 сентября. Учредители управляющих компаний, лицензии которых аннулированы, не смогут вновь создавать такие же организации, пока не вернут себе доброе имя. Для получения или продления лицензии на управление УК у соискателей не должно быть: неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие, привлечений к административной ответственности за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет, записей о банкротстве в Едином федеральном реестре также в течение трех лет.
1 сентября. Строить и сносить капитальные объекты будут по-новому
С 1 сентября 2024 года утратит силу перечень нацстандартов и сводов правил для соблюдения техрегламента о безопасности зданий и сооружений. Вместо него постановлением кабмина от 6 мая 2024 года № 589 вводится реестр требований к экспертизе проектной документации, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства. Еще одним постановлением, от 24 мая 2024 года № 668, скорректирован порядок федерального государственного строительного надзора. В частности, направлять извещение о начале работ разрешили через «Госуслуги» или информсистему Ростехнадзора. Установлены случаи, когда извещения готовят ся на бумажном носителе.
1 сентября. Контроль за капремонтом многоквартирных домов усилят
Регионы смогут вводить госконтроль за капремонтом общего имущества многоквартирных домов со стороны органов исполнительной власти или подведомственных им учреждений. Закон от 8 августа 2024 года № 238-ФЗ, предполагающий это, вступает в силу 1 сентября. Речь идет о ситуациях, когда капремонт проводят за счет средств, формируемых на специальных счетах или счетах региональных операторов. Если субъект РФ не примет решение о контроле за капремонтом силами администрации региона или подведомственного ей госучреждения или собственники, которые копят деньги на спецсчете, окажутся от этого, строительный контроль будет вестись обычным порядком. Работы по капремонту смогут выполнять только организации или ИП, состоящие в саморегулируемой организации в сфере строительства, проектирования, инженерных изысканий. Для проведения капремонта МКД теперь обязательно должен быть заключен договор строительного подряда.
25 сентября. Субсидию на оплату ЖКХ оформят на «Госуслугах»
При желании за выплатой можно будет по старинке обратиться в МФЦ. Это следует из постановления кабмина от 22 июня 2024 года № 848, которое вступает в силу 25 сентября. Для получения субсидии гражданам будет достаточно подать электронное заявление через личный кабинет на портале госуслуг. Основная часть документов будет запрашиваться госорганами через систему межведомственного электронного взаимодействия. Напомним, право на получение субсидии имеют граждане, у которых ежемесячно на оплату ЖКУ уходит больше определенной доли дохода. Каждый регион устанавливает эту норму самостоятельно.
1 сентября. За квартиру с недоделками застройщики заплатят один штраф
В России установили единый подход к определению размера и пределов ответственности застройщика по договору участия в долевом строительстве, исключив двойные выплаты. Такие нормы содержит закон от 8 августа 2024 года № 266-ФЗ, который вступает в силу 1 сентября. До этого покупатели могли потребовать с застройщика неустойку по законам о долевом строительстве и о защите прав потребителей, если строители сдали квартиру в новостройке с недоделками. Кроме того, сократили минимальный гарантийный срок для выявления недостатков объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, с пяти до трех лет. При этом этот срок можно увеличить по соглашению сторон. При этом новый закон не отменяет ответственность застройщика и не ущемляет права жителей, так как размер неустойки с избытком компенсируют инфляционные потери потребителя.
Труд и занятость
1 сентября. В России появятся официальные художники-ювелиры
Правительство утвердило правила признания физического лица художником-ювелиром. Такое постановление кабмина от 22 апреля 2024 года № 518 вступает в силу 1 сентября.Для получения статуса, мастер должен иметь опыт участия в отраслевых конкурсах и выставках, а также сделать вручную не менее трех ювелирных изделий, обладающих оригинальной авторской идеей и имеющих государственное пробирное клеймо. Подать заявление на получение статуса можно через «Госуслуги» или госинформсистему в сфере контроля за оборотом драгоценных камней и металлов.
1 сентября. Дератизаторов обяжут получать лицензию
Услуги по дезинфекции, дезинсекции и дератизации станут лицензируемыми видами деятельности. Такое постановление кабмина от 3 августа 2023 года № 1270 вступает в силу 1 сентября. Получить лицензию юридические лица и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги по дезинфекции, дезинсекции и дератизации, должны не позднее 1 марта 2025 года. Выдавать документы будет Роспотребнадзор.
1 сентября. Недобросовестных участников аукционов в сфере рыболовства внесут в реестр
Граждан, участвующих в социально-экономическом развитии субъектов, поощрят дополнительными льготами. Такие нормы содержат Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 384-ФЗ и постановление кабмина от 9 апреля 2024 года № 439, которые вступают в силу 1 сентября. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, участвующим в социально-экономическом развитии субъектов, разрешат ловить во внутренних водах и в территориальном море РФ анадромные виды рыб, то есть те, которые нерестятся в пресной воде, мигрируют в океан, чтобы добыть корм и повзрослеть, и возвращаются в пресную воду. Кроме того, с 1 сентября 2024 года будет вестись реестр недобросовестных участников аукционов в сфере рыболовства. В него внесут сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоров.
1 сентября. За сверхурочную работу заплатят больше
При оплате сверхурочной работы будут учитывать стимулирующие выплаты и компенсации. Такой Федеральный закон от 22 апреля 2024 года № 91-ФЗ вступает в силу с 1 сентября. Документ вносит изменения в Трудовой кодекс, согласно которым рассчитывать оплату за сверхурочную работу будут исходя из размера зарплаты, установленного в соответствии с действующими у конкретного работодателя системами оплаты труда. Сейчас сверхурочную работу оплачивают только исходя из ставки и оклада.
1 сентября. Квоту для приема инвалидов на работу будут рассчитывать ежеквартально
С 1 сентября 2024 года работодателям со штатом свыше 35 человек законом субъекта будет устанавливаться квота для приема на работу инвалидов — от 2 до 4 процентов среднесписочной численности сотрудников. Это предписывает постановление кабмина от 30 мая 2024 года № 709. Отмечается, что регион может дифференцировать размер квоты для различных видов экономической деятельности, различных муниципальных образований.
Кроме того, количество работников, которые должны быть трудоустроены по квоте, будет рассчитываться работодателем ежеквартально, а не ежегодно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Налоги и финансы
1 сентября. Сумму иска по упрощенным делам увеличили
Со 100 тысяч до 250 тысяч рублей увеличен размер иска по гражданским делам об истребовании имущества, денежных средств и признании права собственности, которые могут рассматриваться в упрощенном порядке. Соответствующий Федеральный закон от 12 июня 2024 года № 135-ФЗ вступает в силу с 1 сентября. Также установлена возможность предъявления исков, связанных с социальными выплатами и льготами, по месту жительства истца.
1 сентября. Кредиты с переменной ставкой ограничат
С 1 сентября 2024 года вносятся изменения в законы о банках, потребкредите, сельхоз- и кредитной кооперации, микрофинансовой деятельности. Нормы содержит Федеральный закон от 22 июня 2024 года № 151-ФЗ. Переменную ставку можно будет применять по потребкредитам и ипотеке на сумму от тысячи среднероссийских зарплат, а также по ипотеке на срок до 20 лет с суммой займа от 200 до тысячи среднероссийских зарплат. Для МСП максимальное значение не должно будет превышать ставку на день заключения договора, увеличенную на 1/3, но не более чем на четыре процентных пункта. Уведомлять об изменении переменной ставки нужно будет не менее чем за 15 дней с доведением нового графика платежей.
8 сентября. Банкроты могут сохранить ипотечное жилье
В России разрешат заключать отдельное мировое соглашение между кредитором и должником, у которого есть единственное жилье, купленное при использовании ипотечного кредита и которое служит обеспечением долговых обязательств. Это позволяет Федеральный закон от 8 августа 2024 года № 298-ФЗ, который вступит в силу 8 сентября. После утверждения мирового соглашения ипотечный долг будут погашать третьи лица либо сам должник за счет доходов, на которые не может быть обращено взыскание, или доходов, которые могут быть им получены после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве.
9 сентября. Расторжение брака резко подорожает
С 650 до 5 тысяч рублей вырастет госпошлина за подачу искового заявления о расторжении брака. Соответствующие отдельные положения Федерального закона от 8 августа 2024 года № 259-ФЗ вступают в силу 9 сентября. Также с 300 до 10 тысяч рублей вырастет госпошлина за обращение с заявлением о признании физлица банкротом. Подорожают и другие аналогичные услуги. Кроме того, установлены пошлины при подаче заявления о пересмотре судебных постановлений по новым или вновь открывшимся обстоятельствам или заявления о выдаче дубликата исполнительного листа.
11 сентября. Заложенное имущество разрешат продавать самостоятельно
Залогодатели-физлица смогут сами продавать заложенное имущество для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа. Такой Федеральный закон от 12 июня 2024 года № 140-ФЗ вступает в силу 11 сентября. Для этого нужно направить в банк заявление о самостоятельной реализации имущества. На распродажу дадут четыре месяца. Вырученная от сделки сумма поступит банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга вернется заемщику. Также законом определены случаи, когда реализация имущества не допускается.
IT и цифровые валюты
1 сентября. На некоторые сайты продлили бесплатный доступ
Число дней, когда на социально значимые онлайн-ресурсы можно зайти даже при нулевом балансе, увеличили. Такое положение содержит постановление Правительства от 30 сентября 2023 года № 1617, которое вступает в силу 1 сентября. Согласно документу, в рамках программы «Доступный интернет» бесплатный доступ к социально значимым интернет-ресурсам продлили с нынешних 24 часов до семи суток независимо от баланса на счете абонента и без необходимости повторного подключения. Список таких сайтов, которыми россияне могут пользоваться бесплатно, определит правительственная комиссия на основании предложений Минцифры. А информацию об этом разместят на сайте Роскомнадзора. Сейчас в список входят портал госуслуг и социальная сеть «ВКонтакте».
1 сентября. Поменять оператора связи будет проще
Россияне смогут подать заявление о переносе номера к другому оператору через интернет. А также расторгнуть договор с компанией связи в любое время, если предоставленные услуги оплачены. Такие нормы 1 сентября установит постановление кабмина от 24 января 2024 года № 59. Кроме этого, по новым правилам оператор связи должен информировать абонента о тарифах на услуги телефонной связи и зоне покрытия сети, а также принимать информацию о технических неисправностях. Делать это можно в личном кабинете на сайте или в приложении, с помощью смс-сообщения, при звонке абонента в информационно-справочную службу. Среди новшеств и возможность оператора отказать в обслуживание сим-карт, приобретенных компанией для своих сотрудников, если данные о работниках не представлены или недостоверны.
1 сентября. В России установили виды биометрических персональных данных
Перечень видов биометрических персональных данных, на которые распространяется действие Закона об осуществлении идентификации или аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, уточнили в постановлении Правительства от 1 апреля 2024 года № 408. Согласно документу кабмина, это изображение лица человека, полученное с помощью фотовидеоустройств, и запись голоса человека, полученная с помощью звукозаписывающих устройств. Постановление вступает в силу 1 сентября 2024 года и действует до 1 сентября 2027 года. Такие персональные данные будут размещаться и обрабатываться в единой государственной системе. Изображение лица и образец голоса относятся к закрытому перечню видов собираемой биометрии.
1 сентября. Внешние расчеты в криптовалюте разрешили в виде эксперимента
С 1 сентября в России можно будет проводить внешнеторговые расчеты и биржевые торги цифровой валютой. Эти нормы установлены законом от 8 августа 2024 года № 223-ФЗ. Нововведения будут действовать в порядке экспериментальных правовых режимов, которые установит Банк России. В рамках этих режимов он определит порядок допуска цифровых валют к организованным торгам, требования к их организаторам. Еще ЦБ установит особенности использования цифровой валюты в качестве платежного средства по внешнеторговым контрактам, права и обязанности резидентов и нерезидентов при таких расчетах, а также органов и агентов валютного контроля. Банк России сможет также ввести требования к деятельности оператора по оказанию услуг расчетов по сделкам с цифровой валютой на базе Национальной платежной системы. Ранее в России легализовали майнинг криптовалют. Большая часть положений соответствующего закона вступит в силу с 1 ноября. Юрлица и индивидуальные предприниматели смогут легально заниматься майнингом только после регистрации в специальном реестре Минцифры. Людям разрешат заниматься майнингом без регистрации, но только при условии, что их энергопотребление не превышает лимиты, установленные Правительством. Майнеры будут обязаны уведомлять уполномоченные органы о получении криптовалюты и указывать уникальные адреса-идентификаторы для учета операций. Совмещать майнинг с деятельностью по передаче, производству и продаже электроэнергии, а также с управлением в сфере электроэнергетики будет запрещено.Запрет на рекламу криптовалют и предложение их неограниченному кругу лиц с 19 августа 2024 года уже вступил в силу.
20 сентября. Подозреваемые и обвиняемые смогут в два раза больше говорить по телефону с близкими, а осужденным, имеющим ребенка до 14 лет, предоставят ежемесячное дополнительное свидание. (Федеральный закон от 23 марта 2024 года № 60-ФЗ).